枫丹白鹭园位于大亚湾区中心区,与区管委会,地税,国税,体育馆等行政机关市政较近。项目红树林原生态湿地公园仅有40米距离,项目户型齐全,全部户型均为南北朝向户型,实用率高达86%以上。
枫丹白鹭园中建筑面积为50933.82平米,整个项目分1-4号楼四栋,1号楼地上21层,建筑面积8971.59平米,2号楼为地上18层,建筑面积16716.6平方米。3—4号楼地上11层, 3号楼建筑面积7978.24平米,4号楼建筑面积为7999.02平米。1-4号楼均设地下室车库,一层为架空层和商铺,二层以上为住宅;整个项目共有464套住宅(以中小户型为主)和35间商铺,按毛胚房出售。1号楼顶部有2个复式层共8套复式房,3-4号楼均为59至79平方米以内的小复式房,其余均为普通户型。
计容积率建筑面积:43241.01平方米。
其中住宅面积:41057.23平方米。
商业面积:1916.33平方米。
公共配套用房:229.45平方米。
物管房:38平方米。
不计容积率建筑面积:7692.32平方米。
其中地下车库面积:7046.26平方米。
架空层面积:1292.11/2=646.06平方米。
容积率:3.306。
覆盖率:26.8%。
绿化率:35.5%。
停车位:326个;地上92个,地下234个。
土地使用年限:70年。
区内大亚湾大道、新澳大道、安惠大道、澳霞大道、西一、二、三路等多条主要城市干道均已实现通车;
从深圳可通过罗湖汽车站乘坐阳光大巴直达澳头镇汽车站,还可由布吉汽车站乘车经龙岗到达大亚湾;
公交:202、203、K1、K2等路由坑梓至澳头汽车站的城际公交现已开通,公交车站距本项目只需步行三。
深圳自驾行车路线:
龙岗区:深汕公路淡水出口——人民路——大亚湾西区圆盘——大亚湾大道——新澳大道(澳头转盘左转)——中兴中路——区管委会——枫丹白鹭园;
盐田区:盐坝高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——大亚湾西区圆盘——大亚湾大道——新澳大道(澳头转盘左转)——中兴中路——区管委会——枫丹白鹭园
罗湖区(1):清平高速——水官高速——机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——大亚湾西区圆盘——大亚湾大道——新澳大道(澳头转盘左转)——中兴中路——区管委会——枫丹白鹭园
罗湖区(2):莲塘沿海高速(即将开通)——澳头收费站右转——管委会——枫丹白鹭园
福田区(1):梅观高速——机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——大亚湾西区圆盘——大亚湾大道——新澳大道(澳头转盘左转)——中兴中路——区管委会——枫丹白鹭园
福田区(2):南坪快速——水官高速——机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——大亚湾西区圆盘——大亚湾大道——新澳大道(澳头转盘左转)——中兴中路——区管委会——枫丹白鹭园
南山区:南坪快速——梅观高速——机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——大亚湾西区圆盘——大亚湾大道——新澳大道(澳头转盘左转)——中兴中路——区管委会——枫丹白鹭园
宝安区:机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——大亚湾西区圆盘——大亚湾大道——新澳大道(澳头转盘左转)——中兴中路——区管委会——枫丹白鹭园。