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江湾一品(江南丽苑三期)

板塔结合 多层 高层 超高层 商务大厦/写字楼/小区 毛坯/精装修 江景地产

江湾一品怎么样

江湾一品(即江南丽苑三期)位于广东省惠州市下角共建路8号。江湾一品用地规整方正,总用地49384.4平方米,总建筑面积226501.18平方米。规划区内东西长约170米,南北长约227米。江湾一品分为1-13栋共13栋建筑,占地面积10685.9平方米,其中1、3栋31层,2、12栋30层,4、5、6栋28层,7、8、9、10、11栋29层,属于一类高层居住建筑,1、3、12栋临街为单间面积小于300平方米的商业服务网点,耐火等级为一级。13栋为4层小洋房,属于多层建筑,耐火等级为一级。地下为局部两层地下车库,耐火等级为一级。
江湾一品主入口设在东南面沿江路,次入口设在北面规划路,东面设紧急消防车入口,西南角区内道路与江南丽苑二期小区连接;江湾一品地下车库设有三个出入口,分别位于小区南侧西侧及北侧。户型设计充分考虑住宅的实用性、私密性,舒适性,安全性,根据不同用户需求精心设计出多种户型:舒适型的三房两厅、经济型的二房两厅合理调配。平面布局强调公共空间与私密空间,活动空间与静止空间的合理分隔,互不干扰。户型面积包括:71平米,102平米,117-119平米 。 

小区规划
占地面积:
49384平方米
建筑面积:
226501平方米
容积率:
4.36%
绿化率:
30.00%
停车位:
共1525个,地上257个,地下1268个
总户数:
1492户
目前户数:
423户
楼层状况:
其中1、3栋31层,2、12栋30层,4、5、6栋28层,7、8、9、10、11栋29层,13栋为4层小洋房,共13栋。
物管
物业公司:
新丽苑
物业费:
1.65000元/平米·月
物业地点:
惠城下角共建路8号
基本信息
开发商:
惠州市轩宇投资发展有限公司
产权:
住宅70年、商业50年(2005-10-22起计算)
供水:
市政供水
景观设计:
深圳市明德景观设计工程有限公司
建筑设计:
惠州市建筑设计院有限公司/深圳市明德景观设计工程有限公司
开工时间:
2012-12-01
竣工时间:
2017-10-01
承建商:
惠州市建筑工程总公司
销售情况
开盘时间:
2015年11月15日1/2/12/13栋已开盘
交房时间:
预计2017年10月10日10-11栋交楼
售楼电话:
%u0030%u0037%u0035%u0032-%u0032%u0032%u0032%u0032%u0031%u0039%u0038
售楼地址:
惠城区下角共建路8号(合生大桥南岸江畔)
附近小区
评论
  • 平地一神雷
  • 2015-03-17
1、区位上,位于惠城区的老城区下角,该片区可能受一些原因的制约,近些年来区域改造相对慢了些。不过老城区的好处也是非常明显的,在江湾一品周边,吃喝玩乐各色小店临街比比皆是,生活特别方便;有2个市场在附近,分别是下角市场和综合市场。2、环境方面,江湾一品大门正对着滨江公园——文星公园,环境视野都非常好。而且文星公园目前早已施工完毕,很多业主傍晚都会来这边散步。3、交通方面,这边离合生大桥进200米左右,虽然营销中心门口只有1路公交车到达,但是离这将近500米的地方有个下角市场公交站,到江北、龙丰、南线、陈江、惠阳等等多路公交经过,出行还算是方便的。4、不足之处:就是项目营销中心对面大多是老房子,而且由于这边居住的人比较多,小区附近街面不是特别的整洁。
  • 平地一神雷
  • 2015-03-17
1、区位上,位于惠城区的老城区下角,该片区可能受一些原因的制约,近些年来区域改造相对慢了些。不过老城区的好处也是非常明显的,在江湾一品周边,吃喝玩乐各色小店临街比比皆是,生活特别方便;有2个市场在附近,分别是下角市场和综合市场。
2、环境方面,江湾一品大门正对着滨江公园——文星公园,环境视野都非常好。而且文星公园目前早已施工完毕,很多业主傍晚都会来这边散步。
3、交通方面,这边离合生大桥进200米左右,虽然营销中心门口只有1路公交车到达,但是离这将近500米的地方有个下角市场公交站,到江北、龙丰、南线、陈江、惠阳等等多路公交经过,出行还算是方便的。
4、不足之处:就是项目营销中心对面大多是老房子,而且由于这边居住的人比较多,小区附近街面不是特别的整洁。
  • sufalll
  • 2015-04-21
虽然说下角是老城区,建筑配套都太旧,但是我还是挺看好这个片区的,旧的总会过去,惠城的发展速度这么快,城市规划里不会落下下角这个片区,随着城市的发展,下角也会更新换代,所以片区潜力还是有的。所以我买房,更情愿选择这个在下角的楼盘,也不愿选择在惠博路或什么东江新城那里买,因为生活太受限了,配套太不齐全了。而下角,本就是老城区,商业,餐饮,交通等配套都发展成熟,生活起来相对顺心。还有一点很重要,下角到江北还是挺近的,离我上班地点不远,这也是我考虑这个楼盘的一大因素。
详细地址
  • 惠城下角共建路8号
  • 4006981155
  • 516001

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